【明報專訊】香港零售市道疲弱，零售商紛紛削減店舖應對，券商Jefferies本周一（13日）發表報告指，周大福（1929）及莎莎（0178）均維持中期業績（即去年9月底）後削減分店的計劃，分別關閉15間及25間分店，主要位於銅鑼灣、旺角及尖沙嘴等遊客區。Jefferies更引述莎莎管理層稱，憂慮基於現有計劃，或難在下財年達至收支平衡，正考慮其他節省開支的方向，包括減少租金及員工成本。
【明報專訊】香港零售市道疲弱，零售商紛紛削減店舖應對，券商Jefferies本周一（13日）發表報告指，周大福（1929）及莎莎（0178）均維持中期業績（即去年9月底）後削減分店的計劃，分別關閉15間及25間分店，主要位於銅鑼灣、旺角及尖沙嘴等遊客區。Jefferies更引述莎莎管理層稱，憂慮基於現有計劃，或難在下財年達至收支平衡，正考慮其他節省開支的方向，包括減少租金及員工成本。明報記者 蕭嘉聰
Jefferies引述周大福管理層指，維持截至2021年3月底止財政年度結束前，關閉不多於15間分店的計劃。報告指出，周大福分店中有六成為街舖，2020財年餘下時間沒有很多店舖需續租，當中商場業主續租時，未有下調基於營業額的租金，街舖續租租金則減少20%至50%，管理層預計整體全年租金成本按年將下跌10%。周大福較多街舖 續租跌兩至五成集團去年11月公布中期業績時，曾提到下財年將有40間分店租約期滿。據周大福官網，2019年底在港共有91個銷售點，若集團至2021財年底前沒有新增分店，即縮減約16%銷售點。報告又指，周大福港澳市場第3季同店銷售表現較預期好，去年12月同店銷售趨勢亦較10月及11月下跌約41%為佳。由於聖誕節的需求強勁，加上12月港鐵（0066）關閉地鐵站情况減少，本地銷售有所改善，預計去年12月的同店銷售跌幅收窄至23%。Jefferies給予周大福目標價8.97元，投資評級為「買入」，集團昨收市報8.5元，升2.5%。
莎莎方面，Jefferies報告指出，雖近日同店銷售跌幅收窄，但不影響其關店計劃，管理層料於未來18個月在租約期滿時關閉25間分店，佔香港整體零售網絡約23%。管理層又預計今年3月及9月底前分別關閉7及5間分店，2021年3月底再關7間，合計19間店，餘下分店就會在2022財年結業，主要位於遊客區。
Jefferies維持周大福買入評級
報告指，根據莎莎現時的銷售趨勢，大多結業分店均位於遊客區。以尖沙嘴為例，莎莎在該區有20間分店，根據集團近日經驗，彌敦道一間分店結業後，其所有銷售額可轉移至同街另一店舖，但在民生區如北角，由於其店舖網絡未有遊客區般密集，關閉分店只有四成銷售額轉至附近分店。租金方面，Jefferies指，本財年商場店舖佔其42%租金支出，並未有很大減幅，街舖就在續租時減租五至六成。莎莎管理層亦憂慮難在下財年達至收支平衡，正考慮減少租金及員工成本，包括採取無薪假。莎莎昨收市報1.73元，跌0.57%，Jefferies給予該股目標價1.89元，投資評級「持有」。
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https://news.mingpao.com/pns/%E7%B6%93%E6%BF%9F/article/20200115/s00004/1579027148068/%E5%91%A8%E5%A4%A7%E7%A6%8F%E8%8E%8E%E8%8E%8E%E5%85%B1%E5%89%8A40%E8%88%96-%E9%9B%86%E4%B8%AD%E9%81%8A%E5%AE%A2%E5%8D%80-%E5%88%B8%E5%95%86%E5%BC%95%E8%BF%B0%E8%8E%8E%E8%8E%8E%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B1%A4-%E8%80%83%E6%85%AE%E7%B8%AE%E5%93%A1%E5%B7%A5%E6%88%90%E6%9C%AC
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