2014年11月4日 星期二

日圓貶值成癮恐掀貨幣戰

(綜合報道)(星島日報報道)日本央行上周五突然擴大量化寬鬆規模,令日圓兌美元跌至近7年低位,兌港元亦插穿七算,市場預料,日本為保經濟增長,通過貶值把通縮輸出,隨時掀起新一輪貨幣大戰,其他出口國為保競爭力,可能都爭相把貨幣貶值。
  日圓上周五在紐約尾市收報112.32日圓兌1美元(每百日圓兌6.903港元),跌2.85%,全周計日圓累跌3.85%。
  日央行放水旨在消除通縮風險,務求達到2%穩定通脹目標,更稱必要時會繼續放水。東京摩根大通分析師上野大介預測,圓匯今年底或跌見115水位。
  《華爾街日報》指,日央行突然進一步放水,無疑會將通縮出口到世界各國。報道指圓匯貶值將降低日本產品的海外價格,削弱其他對手的競爭力,逼使他國對應。當中反應最快的是南韓,該國早前下調息口;紐西蘭央行也出口術唱淡紐元;瑞典、以色列都把利率降至零。至於息口降得比美國更低的歐洲央行,為了維持出口競爭力,極可能在稍後加碼放水。
  韓圜上周五在亞市收報1068.82兌1美元(每千韓圜兌7.25港元),跌1.25%,為去年6月以來最大跌幅。全周計,南韓兌美元已跌1.57%。
  日本大舉貶值來谷起本土通脹,已招致其他國家不滿,面對其進一步放水行動,其他國家勢不啞忍,結果可能是全球通縮更嚴重,經濟增長更趨停滯。中國也面對衝擊,其出口導向的製造業面臨日本和南韓的競爭,人行勢必積極干預人民幣匯率,並可能引發亞洲其他政府跟進壓匯價。不少出口產品範疇與日本直接競爭的德國更不用多說,因為歐洲已在盤算放水的新對策。至於美國,即使短時間可能忍受美元強勢,但亦有其極限,若貿易逆差重新擴大,以致威脅其經濟復甦,不排除明年可能會押後緊縮銀根的行動。

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港女租霸被遣返對台灣道歉表示後悔

在台灣被稱為「租霸港女二人組」的兩名本港女子,在台北服刑期滿,中午被遣返本港。兩人早上離開收容所前,要求先化妝但被拒絕。兩人透過移民署道歉,對在台灣期間的行為表示後悔。二十歲的曾麗雲與十九歲邱曉彤,今年一月以落地簽證入境台灣,在台北租屋,塗污房間,毀壞設施,又偷走電視機,房東發現後報警。兩人之後又到士林夜市偷竊,以及在淡水用假證件租屋,最終在台南落網。到六月兩人因為竊盜、偽造文書及侵佔等罪,被判監五個月。
商業電台
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iPhone 6 Plus 疑因用劣質 IC 導致死機, 可能要大回收

iPhone 6 Plus 豈止於大 , 還大鑊了 . iPhone 6 Plus 彎曲事件仍未解決 ,  
跟隨就被外媒 Business Insider 發現部份 iPhone 6 Plus 在查看通知中心及切換 App 時出現死機的情況 .  
如果一旦使用者儲存超過 700個 Apps 手機就會當機 . 這是什麼原因引起 ? 為什麼問題多出現在 iPhone 6 Plus 128GB 版? 


有業界人士指出 , 可能是因為 Apple 採用了劣質瑕疵的記憶體存儲器控制 IC 所致 , 而報導中顯示 iPhone 6 Plus 所用的就是 TLC 的 IC , TLC 的好處就是容量大而且價格廉宜 . 缺點是讀寫速度慢 , 穩定性欠佳 , 至於為什麼 Apple 採用 TLC , 極可能就是因為價格廉宜 . 

NAND Flash 產品而言 , TCL 多應用在 microSD、USB手指等低階產品 , 而高階的產品如 SSD硬碟 及 智能手機多用上 MLC . 如果再高級專業產品就會用 SLC .
根據 iFixit 拆解的 iPhone 6 Plus 128GB 中所見 , 該部 iPhone 6 Plus 所用的是 MLC , 或者這就解釋了為什麼部份 iPhone 6 Plus 128GB 沒有問題 , 而部份就有問題 . 

如果屬實 , Apple 將可能要面對全球回收的問題 .


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2014年10月28日 星期二

伊斯蘭國影片 反駁兵敗科巴尼

(法新社華盛頓27日電) 伊斯蘭國(IS)聖戰士今 天公布影片,顯示一名英國人質似乎待在兩軍相爭的敘 利亞邊城科巴尼,藉此反駁輸掉科巴尼爭奪戰的傳聞。 伊斯蘭國先前已多次公布遭挾持43歲記者康特黎( John Cantlie)的影片,這段最新影片顯示他待在一座 飽受戰火蹂躪的城鎮。他對著攝影機講話,否認美國聲 稱「聖戰士」撤退的說法。 影片未顯示拍攝時間,但康特黎提到英國廣播公司 (BBC)17日播出的新聞報導,與美軍發言人16日發表 的談話。 影片出現的科巴尼(Kobane)場景,包括一排插著 土耳其國旗的穀倉。 影片中還有科巴尼空拍畫面,標記為遭「伊斯蘭國 軍(Islamic State Army)無人機」攻擊地區,這座受 創城鎮的街道規劃與科巴尼戰前衛星地圖一致。 康特黎反駁伊斯蘭國部隊進攻科巴尼失敗的傳聞, 宣稱他們掌控這座庫德族城鎮的東部與南部地區,打贏 戰爭只是時間問題。(譯者:中央社張曉雯)
法新社
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十五歲少女懷疑被前男友襲擊及強姦

一名十五歲少女懷疑被襲擊和強姦,警方追緝她的十七歲前男友調查。女事主昨日下午,在東通文東路一個公園,懷疑被前男友襲擊導致頸和手腳受傷,其後男子涉嫌在少女的逸東邨住所企圖強姦她。少女晚上前往北大嶼山醫院求診及報警。
商業電台
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相機360度食先更精彩!

相機食先已經成為唔少人嘅習慣,與其左擺右擺影唔到心水效果,點解唔成碟食物所有角度都影哂入鏡?下個月推出嘅程式3DAround將會打破現時常見嘅攝影方法,提供Matrix式360度環繞拍攝,令碟上食物嘅每個角度都可以喺鏡頭之下一覽無遺。

3DAround將iPhone變身成3D掃瞄器,利用快速連拍將影像連接成一張360度全景照,而且佢唔單只可以轉住嚟睇,重能夠營造出高低嘅觀賞角度,達至3D相片效果。用戶需要以3DAround app或WebGL瀏覽器(例如Chrome)觀賞。程式將於下個月登陸iPhone 5及之後出嘅iOS 8裝置。

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2014年10月22日 星期三

50呎「女生宿舍」租$3000 呎租貴過貝沙灣

【晴報專訊】租金飈升,豪華劏房成蝸居族恩物。有屯門華都花園業主以40萬豪裝作招徠,將單位包裝成六間50呎「女生宿舍」放租,成績優異者更獲回贈租金,月租3,000元起,呎價至少60元,貴過不少豪宅,但仍然搶手。
近日有業主以「女生宿舍」名義出租劏房,網上招租廣告稱:「大學/在職女生宿舍,酒店式裝修,學業優良有一個月租金回贈。」廣告又指,房間原本月租3,800元,現做限時優惠,「40萬元全新裝修,平均每日110元,酒店都做唔到!」
業主更推出多項優惠「吸客」,例如十月入住減500元、如大學生其中一個或兩個學期的GPA成績達3.7分或以上,可分別減半個月或一個月租。每晚清潔全屋公用地方,月租再減200元等。
記者以租客身份約睇樓,女業主指單位約500呎,有六間50呎房間,「最平月租3,000元,有床、櫃、電視,廁所同廚房共用。包上網、差餉及管理費,每間房設獨立電表,電費自付。現只剩一間3,300元,如短租兩個月,月租3,500元。」
現場所見,單位以家庭式裝潢,除了改裝為六個房間,尚有一個數十呎的共用廚房及廁所,設有四部24小時閉路電視及六個信箱。業主強調,「大門用電子拍卡開門,一人一張卡,夠晒安全。」
洗衣洗澡有更表
業主又指,洗澡及洗衣機均有「更表」,以免租客爭拗,「可按自己需要,預先mark定使用時間,每周可洗衫兩次,好似大學宿舍」。期間業主接到幾個約睇樓的電話,她直言該租盤十分搶手,又指在屯門區有其他單位以相同形式放租,也有「男生宿舍」。
其中一間劏房月租3,300元,呎租達66元,貴過不少豪宅。據利嘉閣及中原地產資料,君臨天下、貝沙灣及紅山半島,呎租也不超過60元;部分天璽的單位,呎租亦僅為60多元。
分租多收約65%
祥益地產營業董事張才權說,華都花園的大單位實用面積約533呎,一般月租約11,000至12,000元,由於位於市中心及實用率高,屬交投活躍的屋苑,偶有業主放租單位內的50至60呎梗房,月租3,000至4,000元。若上述單位六個劏房全租出,租金至少有18,000元以上,較整個單位出租,收入多約65%。
倘改建屬違例 或不受保
註冊小型工程承建商簽署人協會主席黃永華說,分間房在不影響大廈結構情況下,不受《建築物條例》規管,例如新建牆壁總和少於單位面積10%、走廊闊度不少於0.75米等。一般單位如計劃在原則上多建兩個或以上的廁所,需由註冊承建商改建。
測量師學會高級副會長何鉅業指,業主改裝單位需符合建築物條例的設計限制,且不能牴觸地契,「例如樓宇不可少於或多於幾多個單位」,及城市規劃的住宅用途。
豐隆保險亞洲個人保險部主管宋婉玲解釋,若單位並非業主自住,個別家居保險或不會承保;但租客可按呎數或保額自行購買家居保險。不過,國際專業保險諮詢協會會長羅少雄稱,如業主的改建屬違例,單位發生意外亦有機會不獲賠償。
晴報
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