女婿供樓妻去世 岳母拒交居屋

【經濟日報專訊】逾10萬人申請新居屋，不少父母或親友代為申請，居住單位人士方為供款者，隨時衍生業權爭拗。

從事裝修生意的男子，與妻子以白表申請居屋失敗，岳母出手與女兒以綠表中籤，以122萬元買入錦豐苑單位，由女婿負責供款。妻子去世後，岳母答應轉回業權惟反口，女婿遂入稟追討單位。估計單位白表價升值至600萬元。

原告陳耀明，答辯人為其岳母岑銀。入稟狀指原告與妻子黃瑞英於85年結婚，婚後於大南街買入單位居住。原告婚後從事裝修及室內設計工作，89年原告出售單位後開設公司，自此開始租住單位。

93至95年，原告與妻子兩度以白表申請居屋均落空，居於何文田愛民邨的答辯人，由於6名子女先後遷出，被房署要求調遷到較細單位。

妻與岳母綠表中籤 原告付款

入稟狀指，答辯人擬搬往與另一女兒同住，其後得知原告與妻子抽居屋失敗，遂與原告妻子聯名以綠表申請，並協議由原告支付首期及供款等。

結果答辯人與女兒中籤及成功以122萬元買入馬鞍山錦豐苑單位，原告與妻子97年始入住，答辯人則搬往大角咀居住，從沒有入住錦豐苑單位。原告居住至今，並於2011年清還所有按揭貸款。

入稟狀續指，08年原告妻子去世後，答辯人便成為單位唯一業權擁有人，原告與答辯人曾討論轉回業權事宜。2011年，原告曾向房委會查詢轉名事項，職員建議他要求答辯人訂立遺囑轉回業權。原告指與答辯人關係一向和睦，相信這是可行方法。

及至2012年中，雙方達成口頭協議，答辯人將於遺囑中將業權轉給原告，而原告因應對答辯人造成的不便，承諾支付30萬元，並先支付了20萬元。

反口拒絕訂立遺囑 轉回業權

2013年初，答辯人向原告表示將於遺囑中包括其他物業，並將身份證副本交予原告，着原告找律師處理。同年11月，答辯人突然反口，拒絕訂立遺囑轉回業權。原告現要求答辯人交回單位，並要求法庭聲明原告為唯一受益人，答辯人只以信託形式持有單位。

根據資料，涉案單位實用面積637平方呎，估計現時綠表價420萬元，白表價600萬元。

入稟狀編號：HCA169/15。

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