【明報專訊】江蘇南京一戶姓彭人家擁有一間清朝祖屋，目前登記屋主是13歲女童小鳳（化名）。今年這家人再添男丁，由於祖上「祖屋不落外姓人」遺訓，及為避免房產權轉移的高額稅費，小鳳的父親竟要求她立遺囑將祖屋留給弟弟。
避繳昂貴過戶稅
《揚子晚報》報道，彭家位於南京新街口的祖屋建於清末明初，有上下兩層，原本屋主是彭先生。幾年前婚姻法出台新解釋，婚前屬於一方的不動產，離婚時可不當作共同財產，小鳳母親為保障自己的權益，要求把自己的姓名加入祖屋房產證。經協商後，一家人決定將房屋過戶到小鳳名下。彭先生後來離婚再娶，第二任妻子今年初生下男嬰。考慮到小鳳終將出嫁，他決定將祖屋過戶男嬰。依規定，過戶可能需幾萬甚至十幾萬繳稅，若立遺囑遺產稅只需200元。他在近日到南京秦淮區公證處準備讓小鳳立遺囑，但公證處表示，父母不可代子女贈與資產或訂立遺囑。
[轉貼] 父逼13歲女立遺囑 祖宅留弟弟
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